Seminar 2026 ・ 5月開催
✦ 第1回 大好評につき ✦
2 回 開催決定
— Second Edition · May 2026 —

女性だから輝ける。
楽しみながら人生を変える
"小さな宿"という選択。

🏛 建築士 🏠 宅地建物取引士 📊 経理担当 🌸 現役女性オーナー

建築士・宅建士の資格を持ち、建設会社を母体とする
姫路の現役女性オーナーが、開業のリアルをすべてお話しします。

★ 第1回参加者の声

管理費・維持費抜きの売上、すごい…!
1人で考えてたら、絶対わからなかった数字でした」

✦ 第2回 開催日程 決定 | 3DAY・見学ツアー+リアル&オンラインセミナー
5月22日(木)・23日(金)・24日(土)
🏯 5/22は姫路で宿見学ツアー+リアルセミナー(先着10名・参加無料)
💻 5/23・24はオンライン開催 | 20:00〜22:00(先着10名)
5/22は実際の運営宿「BESSO姫路/BESSO城前/侘寂/巡」の4軒を12:00〜15:00で見学。
その場の空気・動線・清掃品質を目で確かめてからセミナーへ。
🆓 参加無料 👩 女性限定 🏯 リアル見学+オンライン ⚡ 先着10名

✉ 申込後に詳細をご連絡します。強引な営業は一切ありません。

福永 友香 ― 姫路スタイル代表
先着
10
限定
参加
無料
SCROLL
第1回(4月開催)
3日間オンラインセミナー

リアルな数字が聞けてすごい」との声が多数。
一方で「実際の宿を見てみたい」という要望も。

第2回(5月開催)
✦ 姫路の宿 4軒見学ツアーを新設

第1回参加者の声を受けて、
実際に運営している宿を目で見られるプログラムに進化しました。

✦ 第2回 最大の目玉 ✦
🏯 5月22日(木)姫路現地ツアー

稼働中の宿
4軒一日で見学
他セミナーでは絶対にできない体験を、あなたに。

資料や写真ではなく、実際に稼働している宿を
目で見て、手で触れて、空気を感じる
300万円で本当に始められるのか ——
その答えは、現場にあります。

👀
実物を見られる
写真やパンフではわからない、間取り・動線・清掃品質
💬
その場で質問できる
気になった細部を現役オーナーに直接ぶつけられる
🎯
自分ごとに落とし込める
「自分ならこう作る」が、現地で解像度高く見えてくる
BESSO姫路
見学 01

BESSO姫路

姫路駅徒歩圏の一棟貸し。インバウンド需要を取り込む主力施設。

BESSO城前
見学 02

BESSO城前

姫路城が目の前のロケーション。立地を活かした集客と内装の工夫。

侘寂
見学 03

侘寂(わびさび)

古民家リノベーションの世界観。外国人ゲストから支持の高いコンセプト型宿。

巡
見学 04

巡(めぐる)

女性目線で仕上げた内装・動線。ファミリー・グループに選ばれる設計。

📅 日時
5月22日(木)12:00〜15:00
📍 集合場所
姫路市内(お申込順に個別でご連絡)
👥 定員
先着10名・女性限定
💴 参加費
無料
🎤 見学後
同日夕方よりリアルセミナー開催
🔥 先着 10名 ・ 女性限定 ・ 参加無料

※ お申込いただいた順に、集合場所・移動方法の詳細をメールでご連絡します
※ 定員に達し次第、受付を終了します

こんなお悩みはありませんか?

起業したいのに、
一歩が踏み出せない…

「いつか自分のビジネスを持ちたい」と思いながら、
なかなか行動できずにいる女性は、実はとても多いのです。

💰
資金が足りないかも… 旅館や民泊って、何千万もかかるイメージがあって、自分には無理だと思っていた。
🤷
何から始めればいい? 許可申請、物件探し、集客… どこから手をつければいいか、全くわからない。
😰
女性一人で大丈夫? 体力仕事のイメージがあるし、トラブル対応もひとりでできるか不安。
📊
儲かるのか知りたい 実際のところ、どれくらいの収益になるのか、リアルな数字が見えない。
🏠
物件ってどう探す? どんな場所・建物が向いているのか、判断基準がわからない。
今の仕事を辞めなくていい? 副業として始めたいが、本業との両立ができるのか心配。
講師からのメッセージ

私も、最初は
同じ不安を抱えていました

福永 友香 - 姫路スタイル代表

「旅館業なんて、自分には関係ない話だと思っていました。
でも、夫の不動産会社を手伝う中で、姫路を訪れる
外国人旅行者の多さに気づいたんです」

最初は「清掃だけ手伝おう」という気持ちで始めた宿泊事業。 ところが実際に動き出すと、女性ならではの細やかさや温もりが、宿の"価値"になる ことを実感しました。

「インバウンド需要が急増する今、姫路は本当にチャンス。
300万円という資金で、リアルにスタートできる方法があります。
あの頃の私と同じ悩みを抱えた女性に、
全部話したくてこのセミナーを開くことにしました」

このセミナーで解決します

6つの"わからない"を
すべて解消

現役オーナーのリアルな経験をもとに、
開業に必要な知識・ノウハウをギュッと凝縮してお届けします。

01
300万円で本当にできる?
リアルな資金計画

初期投資の内訳から融資活用まで、具体的な数字で解説。経理担当として日々数字と向き合う友香さんが、開業後の収支管理まで含めてお伝えします。

02
許可・法律の壁を
スッキリ解消

民泊新法・旅館業法の違い、姫路での申請の流れをわかりやすく整理。難しい手続きも一歩ずつ。

03
女性の強みを活かす
宿づくり

細やかなホスピタリティ、清潔感へのこだわり。女性オーナーだからこそ作れる"選ばれる宿"の秘訣。

04
清掃・運営を
仕組み化する方法

現役清掃管理責任者直伝。スタッフへの任せ方、品質を落とさない仕組みづくりを公開します。

05
OTA集客と
収益シミュレーション

AirbnbやBooking.comの活用法、姫路の宿の稼働率・収益のリアルな数字をお見せします。

06
副業スタートか
独立か、選び方

女性個人事業主の開業サポートを自身の経験から実践。今の仕事を続けながら始める方法から、個人事業主・法人化のタイミングまで具体的にお伝えします。

講師プロフィール

福永 友香について

福永 友香

福永 友香

姫路スタイル 代表 / 旅館清掃・運営管理責任者 / ㈱ハウスインフォ経理担当

株式会社ハウスインフォ代表・福永義正の妻。建築士・宅建士の資格を持ち、母体となる建設会社の強みを活かしながら、 不動産のプロである夫とともに、姫路周辺の小規模旅館・民泊物件の清掃管理・運営サポートを担当。 女性ならではの視点で"居心地のいい宿"を作り続けている。

インバウンド需要が急増する姫路で、実際に宿を動かしてきたリアルな経験を持つ。 株式会社ハウスインフォの経理も自ら担当し、開業時の資金計画・収支管理を数字で語れるのが強み。 自身の経験を活かし、女性個人事業主の開業サポートにも取り組んでいる。

姫路周辺の旅館清掃管理を担当
インバウンド対応の現場を知る
不動産×宿泊のハイブリッド知識
女性目線の宿づくりを実践中
スタッフ育成・運営効率化も経験
株式会社経理担当・財務数字に強い
女性個人事業主の開業サポート実績
Instagramで情報発信中
第1回参加者の声

"リアルな数字と運営が
聞けてよかった"

第1回セミナーでは、「きれいごと」ではない
現場のお金と段取りのリアルに、多くの反響をいただきました。

👩‍🦰
★★★★★

M&Aまで考えていなかったので、興味が湧きました。 "その先"の長期目線までお話しいただけて、視界が広がりました。

Y.Mさん / 30代女性・会社員

👩
★★★★★

管理が大変なイメージだったので、清掃部分を担ってくださる方がいるのはめちゃくちゃ有難いです。 1人で考えるのは難しかったので、心強かったです。

Y.Kさん / 30代女性

※ 第1回参加者からの生コメントより抜粋(プライバシー保護のため氏名はイニシャル表記にしています)

セミナー内容

当日お伝えする内容

PART 01
💴
300万円スタートの
リアル資金計画

物件取得費・改装費・備品費の内訳公開。融資・補助金の活用法も含め、手元資金300万円での開業を徹底解説。

PART 02
📋
許可申請の全ステップ

旅館業法・民泊新法どちらで進めるか。姫路での申請実績から、手続きの流れをわかりやすく整理。

PART 03
🧹
女性オーナーの武器
清掃・品質管理

現役清掃管理責任者として実践してきたノウハウを公開。1人でも回せる仕組みの作り方。

PART 04
📱
Airbnb・OTAで
稼ぐ集客戦略

OTAの設定の仕方から、口コミを積み上げるコツ、写真撮影のポイントまで、集客の全てをカバー。

CLOSING
🎯
あなたの次の一歩
Q&Aセッション

個別の質問に友香さんが直接回答。「私の場合はどうすれば?」という疑問を解消して帰れます。

ここまで読んだあなたへ ——
5/22の見学ツアーは先着10名です。気になった今のうちに。

第1回で実際に出た質問

みんな、ここが気になっていた

第1回セミナーで参加者から寄せられた質問をピックアップ。
第2回でも、同じテーマをさらに実例とともにお答えします。

民泊と旅館業、姫路ではどちらが現実的ですか?
姫路では民泊新法の制約が厳しいため、旅館業(簡易宿所)で進めるケースが多いです。 民泊は年間180日制限、旅館業は365日営業可。収益性も旅館業のほうが優位です。第2回では具体的な判断軸をお話しします。
大阪・京都でも開業できますか?条例が厳しいと聞きます
可能ですが、京都は独自条例が厳しく、行政書士の対応も含め事前準備が重要です。 大阪はエリアにより難易度が大きく異なります。第1回参加者の実例(morimikukiさん等)も共有します。
お客様は日本人と外国人、どちらが多いですか?
施設タイプで明確に分かれます。 古民家タイプは外国人が約半数キッチン付きの施設は日本人が中心、 若いグループの一棟貸しも増えています。ターゲット設計から集客導線まで解説します。
清掃は外注ですか?品質はどう守っていますか?
清掃は外注+抜き打ちチェックの併用です。 チェックリスト作成・清掃マニュアル整備・スタッフ教育を仕組み化しています。 1人オーナーでも回せる運用の型をお見せします。
融資や補助金は使えますか?
日本政策金融公庫の融資小規模事業者持続化補助金(最大50万円・条件次第で200万円)等が候補です。 第2回では最新の採択動向と申請の段取りをお伝えします。
リアルな売上はどれくらいですか?
当社で運営中の複数施設の合算で、年間 約1,151万円の稼働実績があります(施設数・時期により変動)。 稼働率・単価・季節変動の内訳を、セミナーで実数字のまま公開します。 ※数値は当社運営実績に基づくものであり、同様の売上を保証するものではありません。
参加対象

こんな女性に
ぜひ来てほしい

💰
開業資金300万円が準備できている いつかのために貯めてきた資金を、意味ある形で動かしたい方
🌸
起業・副業に興味がある30〜45歳の女性 会社員・主婦・フリーランスを問わず、自分のビジネスを持ちたい方
🏡
宿泊業・旅館・民泊に興味がある 旅行が好き、おもてなしが好き、場所づくりに関心がある方
🗾
姫路・播磨エリアで活動したい 地域に根ざしたビジネスで、地元を盛り上げたいと思っている方
本業と両立しながら始めたい いきなり全部賭けるのは怖い。まずは副業スタートしたい方
🔍
リアルな情報を求めている きれいごとではなく、実際の数字やトラブルも含めて知りたい方
開催概要

セミナー詳細

開催日時 2026年5月22日(木)・23日(金)・24日(土)
全3日間の開催
開催形式 5/22:姫路でリアル開催(宿見学ツアー付き)
5/23・24:オンライン開催(Zoom予定)
オンラインはお申込後にURLをお送りします
🏯 特別企画
見学ツアー
5月22日(木)12:00〜15:00
姫路で実際に運営中の4軒を見学
・BESSO姫路
・BESSO城前
・侘寂(わびさび)
・巡(めぐる)

先着10名・女性限定・参加無料
集合場所・移動方法は、お申込順に個別でご連絡します。
見学終了後、同日夕方よりリアルセミナーを実施します。
参加費 無料
※強引な販売・勧誘は一切行いません
定員 5/22 姫路見学ツアー+リアルセミナー:先着10名(女性限定)
5/23・24 オンラインセミナー:先着10名(女性限定)
両日程とも少人数制です。お早めにお申し込みください
時間 5/22:12:00〜15:00 見学ツアー/その後リアルセミナー
5/23・24:20:00〜22:00(オンライン各日2時間)
セミナー60分 + Q&Aタイム60分
講師 福永 友香(姫路スタイル代表・旅館清掃運営管理責任者)
サポート地域 近畿圏内
大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山

特典 参加者全員にプレゼント

セミナーご参加の方全員に、下記の特典をご用意しています。

📊
収益シミュレーションシート 姫路エリアのリアルな稼働率・単価を元に作成した収益試算シート(Excel)
📋
開業チェックリスト 申請書類・準備物・スケジュールをまとめたオリジナルチェックリスト
🕐
個別相談会(30分)への優先招待 「私の場合はどうすれば?」を友香さんに直接聞ける個別セッション権
👩‍👩‍👧
コミュニティへの招待 同じ志を持つ女性起業家・オーナーのLINEグループへご招待
重要なお知らせ

各日程
先着10名様限定です

少人数制にこだわるのは、参加者ひとりひとりの疑問に
きちんと向き合いたいから。
5/22 姫路見学+リアル(10名)/5/23・24 オンライン(10名)
それぞれ定員があります。気になった方は、今すぐどうぞ。

5/22
姫路見学+リアル
先着10
5/23・24
オンライン
先着10

※ 両日程とも女性限定・別枠でのご案内です(合算ではありません)


✉ 申込後にメールでご連絡します

お申し込み

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お申し込み後、担当者よりご連絡いたします。

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🔒 個人情報は厳重に管理し、セミナー連絡以外には使用しません

  • ✦ 所要時間:約1分(5項目のみ)
  • ✦ 申込順に集合場所・Zoom URL等をご連絡します
  • ✦ 先着順:5/22見学ツアー10名/5/23・24オンライン10名
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